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顾海鹏对梁笑的话有些不解,拆除旧楼,换建新楼,这不仅仅使市容市貌有所改观,还充分体现了福阳市经济发展所带来的显著变化,可是怎么会动不了呢?
只听梁笑又道:“那些旧楼都破得不成样子了,二楼以上根本没有人居住,可是在一楼有很多门市房,大家都知道,此地点位置绝佳,前面是站前广场,后面是以福阳百货大楼为中心的豪华商业街,可谓是黄金地段,商机无限。这些楼里虽然没有人居住,可下面的门市房里却是人满为患,热闹非常。问题就在这里,我按照市里给的建议动迁价与他们谈,大多数商户都不答应。说实在的,他们也认为这些老楼应该拆除换新,但是部分人觉得自己手里的房产奇货可居,我派去的人和他们在价格上谈不拢,所以没有办法,把大家找来,看看你们有什么办法。”末了,她又补上一句,“我们的时间很有限,按照王市长的设想,这里会修成一个艺术展览中心,与旁边的福阳时代大厦一起,成为新的福阳市的地标性建筑。”
赵旻摇了摇头道:“这事可不好办,以前多少任市领导都在这问题上卡住了。那些商户当中有很多都不是普通的人,我也认识其中的几个,这么说吧,玩白玩黑,人家都不怕……”
梁笑打断道:“困难就不用说了,我们大家都知道,但是既然是市长亲自对我说,政府方面肯定已经有了决策,也就是说,市里是肯定支持我们的,并会相应地提供一些资源。”
方寒道:“老大,你之前开发花香山、伊甸园那些项目的时候,不是挺顺利的么?同意搬走的就当场给钱,不同意搬走的,他妈的当场就打。”
梁笑摇头道:“那些在现在都不行,现在国家发了多少文了,明令禁止强拆,如果这招走得通,我就不叫你们过来了。”
方寒笑道:“明令禁止就能真正禁止么?我们封锁消息,暗地行动,谁不走就来个暗地袭击,先废胳膊后废腿,最后直接废了嘴。”
梁笑一摆手,道:“在这个问题上也不用多说了,绝对不行。市里也要求了,无论在什么情况下,都不许强拆。你说的什么偷袭更不行,现在是信息时代,谁能真正地封锁住消息?一旦传到网上,后果不堪设想。”
梁介仁道:“要不多给他们点钱呢,反正你也不差钱,你要的只是在市里的地位和声音。这片楼一旦改造,对王市长的政绩可谓是大功一件,对你个人更是无上的荣光。”
梁笑白了他一眼,道:“我也和我派去谈判的代表说了,我个人的心理承受价格远远高于市里建议的拆迁价格。我本人也当然知道,这事的关键点上就是给多少钱的问题。可是我最后提出的价格,绝大多数商户都能同意,可就几个人偏不答应,他们认为奇货可居,漫天要价。我给出的价格在这个项目上本来已经是赔钱的了,因为我在这个项目上的目的与钱无关,可是他们要的价格太过于离谱,几乎可以称之为荒唐了。”
梁介仁笑道:“你对钱还有概念么?既然都能接受赔钱了,那还管他赔多赔少做什么?”
梁笑冷冷地道:“介仁,我想我有必要提醒你一句,梁家稳了,你才能够稳,而我站得稳了,梁家才能够更稳。”
顾海鹏听他们本是一家人,可交流聊天却总是没说几句就要呛起话来,心里暗想:看来这豪门望族的人家,也不是那么和谐美满。
他正想着,梁语涵拦话道:“大姐,这事既然这么麻烦,我们干脆推掉算了。现在房地产已经热过头了,这是众所周知的事情,有些地方现在都已经明显降温了。再说,这块地拆迁之后是盖公共项目,没多少油水的,我想王市长那边也能够理解。我们既然进不得,就只能退了,只是这退路要想得周全些。”
梁笑摇头道:“语涵,这事没有退路。”她站起来,望向窗外道,“我们只能前进,不能后退。从暂时来看,这事操作起来确实很有难度,可从长远来看,这事绝对是个妙棋……”她似向大家解释,也似自言自语。